Moskova, Barselona, Paris gibi dünya kenti olma yolunda ilerleyen İstanbul, 5 yıldızlı otel zincirlerinin son yıllardai en gözde yatırım üslerinden biri oldu. Buna yerli yatırımcılar da eklenince kent 5 yıldızlı otel yapımı için en çok arsa aranan kentlerin başında yer almaya başladı.
Sheraton'dan Marriot'a, Hilton'dan Four Seasons'a kadar birçok otel zinciri, ya İstanbul'da otel açıyor ya da yeni otel yerleri arıyor. Avrupa yakasında yer bulmak ciddi bir sorun olduğu için ya da çok yüksek maliyetlerinden dolayı yeni yatırımcılar çoğunlukla Anadolu Yakası'na odaklanmış bulunuyor. Rakamlar da bunu teyit ediyor.
Halen İstanbul'da 38 tane 5 yıldızlı lüks otel var. Bunların 34'ü Avrupa yakasında 4'ü de Anadolu yakasında yer alıyor. Bunların yanısıra proje ve inşaat aşamasında olan 32 yeni otel bulunuyor. Bunların ie 28'i Asya yakasında yer alacak. Bu otellerin hayata geçmesiyle birlikte, İstanbul genelindeki 5 yıldızlı otel sayısı 70'e, Avrupa yakasındaki 5 yıldızlı otel sayısı da 32'ye ulaşacak.
Önümüzdeki 2 yıl içinde faaliyete geçmesi beklenen bu otellerin toplam yatak kapasitesinin 25 bini, yatırım tutarının da 5.5 milyar doları bulması bekleniyor. Bu otellerin büyük bir çoğunluğu, Büyükhanlılar, Şahsuvaroğulları, Taşyapı gibi inşaat sektöründe faaliyet gösteren şirketler tarafından yapılıyor. Beş yıldızlı otel yapımının hızlanmasında, İstanbul'un moda haline gelmesi nedeniyle turist sayısının her geçen yıl katlanmasıın, 2010 yılında Avrupa Kültür Başkenti olmasını etkisi büyük.
Kim ne yapıyor?
- Dedeman Otelleri, Kozyatağı'nda yer arıyor.
- Kozyatağı'nda ilk otelini açan Marriot, 2 yeni otel yeri arıyor.
- Taşyapı'nın sahibi Emrullah Turanlı, Kalamış Koyu'nda 7 yıldızlı bir otel inşa ediyor. Bununla birlikte ikisi Kadıköy'de biri de Ataşehir'de olmak üzere 3 ayrı otel projesi daha bulunuyor.
- Ağaoğlu'nun 3'ü Ümraniye'de, biri Ataşehir'de olmak üzere İstanbul için 4 projesi bulunuyor.
- Divan Otelleri için Divan Asia Oteli'ni inşa eden Şahsuvaroğlu Grup'un Anadolu Yakası'nda biri Tuzla'da olmak üzere 2 yeni projesi daha bulunuyor.
- Demtaş Grup, Moda Burnu'ndaki Maaif Kolejini satın aldı ve burada butik otel kuracak. Ayrıca Kadıköy'de 2 butik otel daha yapmayı planlayan grubun, Hilton, Sheraton gibi büyük zincirlerle görüşmeler yaptığı belirtiliyor.
- Bodrum'da Dream Beach Resort ile Diamond Of Bodrum otellerini işleten Tekaş A.Ş, Altunizade'nin ilk 5 yıldızlı otelini yapacak. 35 milyon dolara mal olacak otelin işletmesi için Hilton, Marriot ve Inter Continental Grubu ile görüşmeler yapılıyor. Altunizade Princess adı verilecek olan 300 odalı otel, arsa bedeli hariç 35 milyon dolara mal olaca ve 2009'da tamamlanacak.
- Limak International Hotels, İstanbul Kavacık'tada bir business oteli ile Sabiha Gökçen'e yakın mevkide de bir airport oteli yapacak
